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海南哪些因素会影响二手房贷款年限

编辑:臻房小伏来源:临高房价走势时间:2019-07-10 01:00:20浏览:

哪些因素会影响二手房贷款年限 海南临高县房产网,临高买房无小事,因为临高买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以临高买房时要注意的事项有很多~

哪些因素会影响二手房贷款年限

大家都知道,临高县二手房交易中,贷款年限越长,还款压力也越小,目前各家银行最长的贷款年限是30年,但并不是都能贷到30年,以下这些因素就会影响你的贷款年限。

一、房龄

目前多数银行规定临高县二手房房龄+贷款年限之和≤40年,也有的是不超过30年,也就是说如果你要贷款30年,那么购买的临高县二手房房龄不得超过10年(个别银行例外);

二、土地使用期限

贷款到期日不能超过土地使用的到期年限

三、借贷人年龄

贷款期限与借款人年龄之和最高不得超过70岁(个别银行女方不得超65岁)。

以上就是影响临高县二手房贷款年限的因素,在贷款的时候一定要注意,避免因为这些因素导致自己临高县购房受影响。

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1、文澜华府:均价4300 元/㎡,楼盘地址:海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处

2、正大十里海:均价3900元/㎡,楼盘地址:海南省临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁)

3、福临广场:均价4500元/㎡,楼盘地址:海南省临高县昌文路(县政府旁)

4、海南·马袅湾:均价7800元/㎡,楼盘地址:海南海口西马袅湾滨海国际旅游区

5、阳光城:均价4780 元/㎡,楼盘地址:临高县二环路与礼贯南路交汇处

6、长胜·君悦湾:均价4400元/㎡,楼盘地址:临高县临城镇二环路东侧

7、丰绅未来城:均价7200元/㎡,楼盘地址:海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处

8、恒泰琉金岁月:均价4500元/㎡,楼盘地址:海南省临高县市政大道5号桥旁

9、毗海澜湾:均价9500元/平方米元/㎡,楼盘地址:海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处

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