小产权房能转正吗 临高马袅湾房产信息网，马袅湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在马袅湾买房子。
很多海南购房者选择购买小产权房主要是因为小产权房的价格比较便宜，但是大家都知道，小产权房只有居住权，没有所有权。因为小产权房是没有国家颁发的海南房产证和土地证的，即便有也是村委会或乡政府颁发的，法律不予认可。
2、无法办理贷款因为小产权房没有海南房产证，也没有参与备案，因此购买时海南购房者不能贷款购买，只能一次性或分期付款。同时未来也不能拿海南房子去银行做抵押，这在无形中加大了海南购房人的资金压力，增加海南购房风险。
3、再交易难如果购买了小产权房的海南购房者想要再次出售房屋的话，是比较困难的，主要是因为小产权房没有不动产权证而无法完成产权过户，这海南房产不能过户的情况下，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，这样就会变成一房多卖的局面，第三人的利益将得不到保证。
4、户口无法迁入对于购买小产权房的海南购房者来说，他们的户口是没办法迁入的，也无法获得免费医疗和义务教育资源。
5、房屋质量得不到保障因为小产权房没有国家颁发的海南房产证，因此也不在政府机构的监管范围内，海南购房者在房屋使用过程中，如果遇到房屋质量问题以及附属配套设施问题时，得不到有效的保障。
海南临高马袅湾购房。。。海南马袅湾买房优势：马袅湾红树林只是一个统称，全国共有红树林植物19科36种，如海漆、木果楝、杯萼海桑等。红树植物因为受到海水的周期性浸淹，树皮含有单宁酸，如果被砍伐或者受到破坏，单宁酸遇到空气就会发生氧化，使树干呈红色，这就是“红树”这个名称的由来。
