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购房时要签订购房合同几份?购房合同丢了怎么办?

编辑:臻房小郝来源:临高房价走势时间:2020-06-29 02:00:36浏览:

购房时要签订购房合同几份?购房合同丢了怎么办? 临高房产,临高买房时,大家最关心的往往是临高房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

购房时要签订购房合同几份?购房合同丢了怎么办?

我们经常会听到说合同一式两份,这是签订合同最基本的,大家在购临高县买海南房子的时候就会接触到这个问题,购临高县买海南房子签订合同也是整个临高购房中比较严肃的环节,合同一旦签订,那合同里面的条约就会立即生效的,所以大家对合同的事情还是要上心些才好,那临高购房时要签订临高购房合同几份?临高购房合同丢了怎么办?

临高购房时要签订临高购房合同几份?

临高购房时要签订临高购房合同几份?

在开发商处签订的临高购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。

临高购房时要签订临高购房合同几份?

临高购房合同丢了怎么办?

1、未做预售登记前

如果是在临高购房合同没有做预售登记前,临高购房者将合同丢失,那么只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,临高购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

2、已做完预售登记,未办理银行按揭

如果临高购房者丢失临高购房合同是在做完预售登记,没开始办理银行按揭前,那么所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废的消息,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间临高购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

3、已做完预售登记,已办理银行按揭

如果在临高购房合同做完预售的登记,已经办理银行按揭后,临高购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,临高购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

以上就是临高购房时要签订临高购房合同几份?临高购房合同丢了怎么办的全部内容,估计大部分人都把购临高县买海南房子的事情看成人生中比较大的事情,既然是大事情,那大家就应该仔细一点,如果在购临高县买海南房子的事情上出现了问题,我相信大家心中也不是很好受。

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