常州临高县二手房网哪个好?买卖临高县二手房注意事项有哪些? 海南临高二手房,海南岛临高的房子都是无价的,临高的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
现在常州的海南房价还是比较高的,人们往往在临高县新房和海南二手房之间会纠结不少时间,鉴于海南二手房位置相对而言较好一些,所以很多临高购房者们都将目光放在了买海南二手房的身上。买海南二手房的时候,一定要找到合适的房源信息,那么我们下面看看常州海南二手房网哪个好?买卖海南二手房注意事项有哪些?
常州海南二手房网哪个好?
1、这里给大家推荐房天下,它是全球醉大的海南房地产家居网络平台,一直引领临高县新房、海南二手房、租房、家居、海南房地产研究等领域的互联网创新,在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示,2014年房天下PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先,位居第一。
2、在全球网站排名中,房天下位于100位左右,在中国的网站排名在20位左右。截至2015年3月,房天下(FANG.COM)注册临高购房者用户超过4200万。
买卖海南二手房注意事项有哪些?
1、要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、海南房产证原件,你留复印件。注意海南房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次,看临高购房时的相关凭据,比如临高购房票据等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
2、让中介带你到房管局查询产权证的真实性,包括查海南房产的基本情况,抵押情况及查封情况,是否与人共享等,注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。
3、购买者千万不要忘记了解购买的临高房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。
4、在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对二手海南房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做海南二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的较低保值价。
5、要求业主过户递资料完成才给50%房款,拿到受理回执,确定能拿到海南房产证才给全款;要求中介过户递资料完成才给50%中介费,到交完楼才给齐,或者与第三方签订协议。
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临高县买房优势:海南临高房产,临高交通便捷,通高铁,高铁直达海口机场仅30分钟。临高房价不贵,但是近期有些上涨。目前房价5-7000元,海景房8-9000元。临高气候不错,临高常年平均气温23—24℃,其地理位置决定着临高受台风影响不大,临高消费好,在临高可以尝到丰富的海鲜、水果等食物。