临高新房买房不想被忽悠？8条购房技巧赶紧收藏！，临高买房攻略，临高城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南临高买房。
临高买房是人生中的头等大事，不多看几套房找到醉合适的那怎么行呢？但是，如何选房对许多临高购房小白来说就成了难题。为了帮助大家达到自己期望的生活，买到性价比高的好房，小编决定谈一谈一些临高购房技巧。
1、锁定临高购房目标
临高买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所临高购临高房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有临高购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
2、掌握“T＋1”原则
从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T＋1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域住宅地块。”遵从这个原则选择适合自己的临高购房区域，只有这样才能保证你选购的临高房子不贬值。
3、容积率 比得房率更有意义
现在临高购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以临高购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米临高房子意义非同寻常，选择容积率低的小区比较好。
4、购买十万平方米左右的楼盘
小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。
5、楼盘与大型绿地作伴
由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让临高购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，临高购房者又能有效地控制总价。
6、买同一区域连续成功开发的楼盘
房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而临高房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险，尤其是品牌房企的房源更有保障，例如万科、保利、金地等。
7、户型图要看，楼层平面图更要看
只看户型图，反映的信息不够全面，也可能不够准确。结合上楼层的平面图来看，可以对户型的整体情况有一个更完善的了解。比如户型图上能看到窗户在哪，但是平面图上能看出窗户前是对着一面墙，还是空阔的环境；此外还能看出楼道内的情况，电梯井的位置，楼梯的宽度等等。
8、层高不宜超过3米
过去住宅层高一般为2．8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3．2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3．2米层高才会有意义。
当然，除了上面所说的临高买房技巧外，临高买房还有很多别的注意事项。醉好在临高买房前就要多多了解，做好必要且充分的准备，减少临高买房过程中的折腾和麻烦。
海南临高买房优势：临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住touzi的方向。
