临高县买房购买二手房如何避免资金的支付风险？，临高楼盘，临高买房无小事，因为临高买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以临高买房时要注意的事项有很多~
在二手房交易过程中，为了双方的利益，房款通常都是分批支付。整个支付过程分几步？一起看看吧。
一、二手房交易中的四次付款行为
1、定金
在支付定金时，一定要去临高房产登记处调查买卖房屋的基本信息，看看临高房产证是真是假，产权人是谁，房屋有无抵押贷款以及被查封等情况。
另外，定金也需要资金监管，消费者和业主达成临高购房意向后，可将约定的定金交给资金监管机构进行托管冻结，待中介完成临高房产证等相关证件的审核，确认房屋产权无误后再将定金解冻支付给业主，从而保障买家的资金安全。
2、首付款
首付款是在签订《存量房买卖合同》时或之后几日内支付。由于首付款的支付风险比较大，所以建议选择资金监管的方式。
资金监管是一种委托第三方支付的钱款交接形式，既能保证买家的资金安全；对业主来说，也可以在约定的时间准时收到房款。
3、房屋产权过户后支付
过户后房屋的产权人就是买方了，不论是现金支付还是靠银行贷款支付都没问题了，但是也要注意这笔房款的收款人一定要是卖方或其委托的收款人。
4、尾款支付
虽然尾款的数额不大，一般在临高房价的百分之十左右，但是作用不可小视。它可以保证卖方在交房时付清煤气、水、电和物业管理等费用，还有卖方要把房屋内的户口迁出，不然的话买方就不能轻易的支付尾款。
二、为了避免上述风险，建议买卖双方和中介公司选择存量房交易资金监管
1、防止中介机构挪用客户资金；
2、有效防止房屋被查封后，不能办理交易过户登记的风险；
3、有效防止买方代偿卖方贷款后房屋被查封，不能办理过户手续的风险；
4、解决卖方过户后房屋被查封而不能办理按揭手续，导致房款不能全部取得的后顾之忧；
5、解决卖方由于买方申请按揭贷款，但未获得银行足额贷款而导致房款不能及时全额取得的顾虑；
综上所述，购买二手房进行支付时一定要谨慎，提前做好准备，避免资金的支付风险，保护买卖双方的合法权益。
临高买房优势：临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住touzi的方向。
