海南临高新房春季买房人增多 贷款前千万别忽略这4件事，临高买房攻略，临高四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
作为临高购房者，临高买房使用贷款的话，一定要记得注意以下四件事。
1.贷款前及时进行网签 避免业主“一房多卖”
二手房纠纷中，很大一部分来自于业主“一房多卖”。“一房多卖”为临高购房者带来了极大的产权纠纷以及经济损失，因此临高购房者在贷款之前，一定要注意售房者的这些小伎俩。
作为临高购房者，首先一定要采取资金和资金托管的形式跟业主进行交易，通过及时网签和资金可以使双方的交易更加透明化。其次，在签订临高买房合同后，交易双方必须到房屋交易登记备案，也可以有效规避“一房多卖”的情况。
2.了解业主房屋产权属性 查看有无贷款资格
临高购房者贷款临高买房之前，需了解售房者名下临高房产的产权属性，查看自身有无贷款购买的资格。如果售房者的临高房产是经济适用房的话，那么只有等到期满5年，才能具备上市交易资格，产权才能完全实现转移。如果售房者的住房是小产权房 ，则无法上市交易。另外，类似于部分已购公房，虽然是个人独立产权，但是如果不能提供临高购房合同或协议，银行出于信贷风险及变现能力考虑，也很可能不予办理贷款临高买房。
3.查看房屋抵押情况 确定业主是否结清贷款临高买房
如果是尚未结清贷款的房屋，对于银行来说，是不接受二次抵押的，因此临高购房者在贷款临高买房前，必须要确定所临高买房屋的抵押情况。临高购房者在申请临高买房贷款之前，应当到房屋当地所属的房管局查询所购买的房屋是否已经结清贷款，如果业主尚未结清贷款，需要在结清临高买房贷款后，才能申请临高买房贷款。
4.临高买房贷款前充分了解临高房产 灵活确定自身贷款方式
临高房子的房龄、面积和临高房价不同，自然也有不同的贷款方式。一些户型较小的房屋，如果总价较低且房龄偏老的话，建议选择公积金贷款比较合适。如果是户型面积大，总价高的二手房，选择商业贷款或组合贷款比较适宜。
总之，临高购房者应当根据自己的经济情况，采取适合自己的临高买房贷款方式。
临高临高县买房优势：临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。
