海南临高买房公积金贷款有5大误区 你陷入过吗？，临高房产，临高的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
随着临高房价越来越高，贷款临高买房的人也越来越多。对于贷款临高买房，临高购房者都会首选公积金贷款，毕竟公积金贷款 利率很低，可帮助临高购房者节约不少成本。不过，好多临高购房者在对公积金贷款的认知上存在以下5大误区，这样很可能吃大亏。
误区一、只要交了公积金，就能申请公积金贷款
在大多数的临高购房者看来，“只要交了公积金，就能申请公积金贷款。”其实不然，根据公积金贷款政策规定，借款人要想申请公积金贷款，必须满足以下这几个条件：
1、连续足额缴存公积金半年及以上，有的地方要求一年及以上；
2、个人征信良好；
3、已还清名下的公积金贷款；
4、公积金贷款醉多可贷2次；
5、有按时还贷的经济能力。
误区二、提前还贷有违约金
对于商业贷款而言，一般来说如果提前还贷的话都需要缴纳高额的违约金。但是，对于公积金贷款而言的话，其实提前还贷并不需要缴纳违约金，这也是公积金贷款优于商业贷款的一大原因。
误区三、还清公积金贷款就一了百了
好多临高购房者都认为，只要我自己还清了公积金贷款就一了百了了。其实不然，临高购房者在还清公积金贷款后，还必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到房管部门办理解除抵押手续。
因为只有做完这一步，才真正算到了临高买房终点。这一点非常重要的，小编在此提醒各位临高购房者一定要注意这一点。
误区四、贷款年限要尽量短
为了能够少还房贷利息，大多数临高购房者都认为公积金贷款年限要尽量选择短的。其实不然，与其他贷款渠道相比，公积金贷款算得上是醉划算的临高买房贷款了。此外，一定程度的负债可以放大家庭财富，因此小编觉得其实公积金贷款年限要越长越好，醉好贷满30年。
误区五、额度低只能选商业贷款
尽管公积金贷款好处多多，但是同样的也存在一定的弊端，比如贷款额度低。因此有些临高购房者就会想也不想的就放弃公积金贷款了，很无奈地选择了商业贷款。
其实，对于临高买房贷款方式，临高购房者还可以选择组合贷款，这样既弥补了公积金贷款额度不足的缺陷，甚至还比商业贷款更省钱。
俗话说“知己知彼，百战不殆。”对于公积金贷款也是如此，临高购房者只有充分了解了公积金贷款，才能更好地运用公积金贷款。对于公积金贷款，你还陷入过哪些误区呢？以上就是本文的全部内容了，希望能够给予各位临高购房者在贷款临高买房的路上一点小帮忙。
临高买房优势：海南渔业较发达的市县之一，目前临海房价位相对较低，度假养老touzi皆可，海南西部低成本养老圣地！
