商业贷款转公积金，商业贷款转公积金贷款需要的条件有哪些 海南楼盘，临高什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现在如果临高县买房的时候要贷款，一般不是商业贷款就是使用公积金贷款，但是公积金贷款的额度没有商业贷款多，如果想要多贷一些肯定就只有选择商业贷款了，肯定很多人在选择商业贷款之后想转成公积金，现在看看商业贷款转公积金和商业贷款转公积金贷款需要的条件。
商业贷款转公积金
1、咨询受理，借款人需到原商贷银行咨询，看自己是否符合转贷条件；如果符合转贷条件，银行工作人员会指导借款人正确填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
2、提交资料，将转贷的相关资料交给工作人员进行审核。
3、贷款受理，受托银行与借款人进行面谈、审核其申请资料，查询并打印借款人及其配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况，并进行家庭住房信息查询。
4、签订合同，借款人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时与管理指定的担保公司签订担保合同。
5、预存资金，借款人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
6、贷款发放，管理发放贷款资金，同时结清原商业贷款。
7、办理抵押，由担保公司代为办理原商业贷款临高县房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
商业贷款转公积金贷款需要的条件有哪些？
1、符合所在地区住房公积金贷款申请条件；且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
2、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人，以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属。
3、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保。
6、其他规定条件。（以所在地区的政策要求为准）。
以上的内容就是关于商业贷款转公积金的流程以及商业贷款转公积金贷款需要的条件有哪些方面的问题。商业贷款如果要转公积金贷款也是可以的，但是如何要转也不是自己想转就能转的，如果要转是要符合相关的条件才可以的，大家如果有这种想法的，建议咨询公积金那边一下。
海南楼盘卖点：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和touzi的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以touzi置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。，临高县房产网。
