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【海南临高县二手房攻略】个人公积金贷款可以贷多少?公积金贷款符合什么要求?

编辑:臻房小尤来源:临高房价走势时间:2020-07-31 06:30:26浏览:

个人公积金贷款可以贷多少?公积金贷款符合什么要求? 海南房价,临高买房时,大家最关心的往往是临高房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

个人公积金贷款可以贷多少?公积金贷款符合什么要求?

公积金贷款符合什么要求?很多人没有缴纳过公积金也想使用公积金贷款是不现实的,要知道选择公积金贷款是有要求的,只有你符合要求才能申请公积金贷款,至于个人公积金贷款可以贷多少也不是自己说的算的,只要是看你公积金的缴费额度还有就是缴费年限,下面具体了解吧。

个人公积金贷款可以贷多少?公积金贷款符合什么要求?

个人公积金贷款可以贷多少?

公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的:

1、个人公积金贷款可贷到40万,有补充公积金的高可贷到50万,夫妻双高可贷60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万。

2、个人公积金贷款余额的15倍(购买临高二手房),如果购买临高县新房的话,是卡内余额的20倍。

3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。

个人公积金贷款可以贷多少?公积金贷款符合什么要求?

公积金贷款符合什么要求?

1、个人公积金贷款每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入。

2、个人公积金贷款不高于海南购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(临高二手房)的,应由申请人委托公积金认可的海南房地产评估机构进行价值评估,取海南购房合同价与评估价的低值作为海南购房总价款。

3、职工购买首套房的,个人公积金贷款房屋面积在90平米以下首付款比例不低于海南购房总价款的20%。房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于海南购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于海南购房总价款的60%。

4、个人公积金贷款不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的,单套住房公积金贷款额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款额度为90万。

5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。

当我们跟随小编对个人公积金贷款可以贷多少?公积金贷款符合什么要求的知识学习了解后,我们知道了个人贷款要是选择公积金话,能贷多少主要是看你公积金的缴费基数,基数比较高,贷款的额度相对就会高一些,所以我们贷款之前先确定好自己能贷多少,再去准备首付。

临高买房优势:临高县具有特色的富硒红土壤,地下水都是富硒元素的,富硒的红土壤是世界长寿之乡的一个标签,这样的水土是最养人的。加上当地人的慢节奏生活习惯,生活比较安逸,这里的人均寿命达到了75岁以上,大大超过了国家评定世界长寿之乡的标准。,海南临高房产信息网

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